+RECOMMEND
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第1巻 権利関係編1 インターネット通信講座
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第1巻 権利関係編1 インターネット通信講座 (JUGEMレビュー »)
大澤茂雄
 無料音声講座あり。

講座を聞いて「おもしろい!」と思った方、おそらく購入するでしょう。
+RECOMMEND
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第2巻 権利関係編2 インターネット通信講座
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第2巻 権利関係編2 インターネット通信講座 (JUGEMレビュー »)
大澤茂雄
「安心して戦死せよ。そもそもは戦時立法。」、
「2人の生活。小さなアパート。」
こんなタイトルの講義があります。
+RECOMMEND
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第3巻 宅建業法+その他の法令編 インターネット通信講座
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第3巻 宅建業法+その他の法令編 インターネット通信講座 (JUGEMレビュー »)
大澤茂雄
宅建業法過去問222問、その他の法令33問、合計255問。
一問一答に換算すると1020問。
圧巻は45章、テキスト部分20ページに対して過去問46問。
実は硬派なシリーズです。
+RECOMMEND
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第4巻 法令上の制限+税・統計編 インターネット通信講座
23年版 世界一おもしろい ぶっちぎり宅建 第4巻 法令上の制限+税・統計編 インターネット通信講座 (JUGEMレビュー »)
大澤茂雄
平成24年度もこの本を勉強します。
この一冊で211問。全495頁。
+OTHERS

無料ブログ作成サービス JUGEM

paperboy&co.
RSS 1.0
ATOM  0.3
<< July 2020 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 >>
<< 平成22年問41 3−p159 182 | main | 平成22年問32 >>
0
    スポンサーサイト

    一定期間更新がないため広告を表示しています

    | - | | - | - | - | - |
    0
      業者売主8種制限 まとめ
      JUGEMテーマ:宅建学習記
        民法との関係を整理・理解する必要有り。

      ☆やられたぁ〜(わたくしが未熟なだけ)問題
      H9問39
      工事完了前物件、代金5,000万円 手付金200万円 中間金200万円 の契約
      1手付金受け取り時は5%以下なので保全不要
      中間金受け取り時に工事完了
       しかし、契約時の“工事完了前物件の契約”という扱いになり、5%を超えるので保全措置を講じなければ中間金を受領できない。
      H17問42
      業法に違反しないものはどれか。 やな聞き方・・お初です・
      工事完了済・価額は4,000万円
      1業者は手付金400万円を買主アマから受領したが、保全措置を講じなかった。
      完成物件→10%以下は保全措置不要
               10超は保全措置必要
       *10%ジャストは保全措置必要と勘違い・・・ 
       違反しないのでした。
      4「隠れた瑕疵があった場合でも、その瑕疵が業者の責めに帰すものでないときは、業者は担保責任を負わない」旨の特約を定めた。  業者が負う瑕疵担保責任=無過失責任
      *「買主アマが知っていた瑕疵についてはその責任を負わない」と混同しちゃったのだ。
      H18問39
      誤っているものはどれか。
      1楽勝で× 2楽勝で○
      文章の中ほどで明らかな間違いがあったため×
      4国語力のなさと法律慣れ不足で×とした。
      ぱっと見て×が3つ、○1つだったので、2と解答。
      ☆誤っているものはどれか。 と問われているのに○を解答。
      選択肢3 文中中ほどで、明らかな間違いあり。
       文の最後は「その特約は無効である」だからなのだ。

      まとめ
      選択肢を最後まで読む重要性は随分とこのブログでも書いてきた。
      本番でそうならない為の訓練でもあるのだが、あまりにも多いので落胆気味。
      言い訳ですが、「問題を解きながら知識を整理する」ということが主な今の目的。
      試験が近くなったら、試験への取り組み方・解答方法などを訓練する予定です。
      (テキスト&問題集、残り約800ページ・・ かんばろ〜!)
      | 所見 | 00:39 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
      0
        スポンサーサイト
        | - | 00:39 | - | - | - | - |









        トラックバック機能は終了しました。